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租客网:如果没有租赁权证明文件,还能提供其他的文件吗?

2020年08月29日 10:24

可以提供房产证、租赁合同、委托协议书,也可以选择缴纳房源保证金(可申请提现退回)

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借势租客网,助力房产经纪人事业发展

很多房产中介都会有面临找不到客源,这个令人烦恼的问题,有了足够的房客源,房配客,客配房,就可以比较顺利的达成交易。所以对于中介来说,想要门庭若市,成交率不断,提升客源量肯定是重中之重,那到底该如何寻找更多的客源呢?租客网给你提几条建议,助你快速提升客源量!租客网建议1:上门客户上门客户是开发客户最直接的途径,这类客户目的明确,针对性比较强,比较容易跟进,所以客户在登记信息的时候,一定要留下客户的联系方式,如手机号,微信,qq号等。一般来说,客户都会在多家门店登记信息,所以要尽快联系客户看房,做好服务工作防止客户与其他门店合作。租客网建议2:网络拓客随着互联网的快速发展,网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径,通过网络将房源信息推送到潜在客户面前,获得更多的客户来电,对于经纪人而言也是节省了大量的时间。比如可以借助租客这类拥有众多用户的第三方平台,发布或寻找房源。或是加各种社区群,推送房源。租客网建议3:社区驻守针对重点小区进行驻守,驻守时要注意跟保安和物业搞好关系,再者就是小区里的住户,经常跟大爷大妈聊聊天,增进感情。哪户准备卖房子了,哪户要出租房子了,大叔大妈们都很清楚,有需要的时候他们会给予你一定的帮助。租客网建议4:广告贴纸传统的获客方式还是不能丢的,巧妙运用也能有很大作用,自己设计一个宣传方案,写上房源优势和自己的联系方式,内容布局尽量简单明了,打印出来,在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。租客网建议5:派发名片或派单经纪人应该随时携带自己的名片,遇到客户不忘递过一张名片,不要怕名片被扔,因为你递出的名片大部分都是被扔的命运,但是你可以多递几次,次数多了,客户即使记不住你的名片也会记住你这个人,有需要的时候自然会想到你。最后租客网提醒正在奋斗的您一句,不管哪种途径获得客户,最重要是要长久的坚持下去,不能因为初期看不到效果就放弃。如果您不愿意选择这些繁琐的步骤,您可以选择加入租客网,这个简单便捷的方法,租客网房源多,客流量大,一定能祝您开拓更多的客户!

2020年09月22日 09:56

天禧运营客户案例:中国式亲子关系困境思考:比“我爱你”更难的,是说“对不起”

家长:“我做的一切都是为了让你变得更好”孩子:“你做的一切正在毁了我”最近,中国式道歉上了热搜,很多网友晒出了他们父母的道歉方式:我妈的道歉方式就是喊一句“吃饭了!”,从来不会跟我说对不起我爸的道歉方式,就是吃饭时多给我夹点菜,然后跟我说“多吃点”我妈就算道歉了,也总是要加上一句:“我这么做是不对,但我不也是为你好吗?!”我爸被逼急了道歉,就会说:“我都道歉了,你到底还要我怎样?!”在中国式家庭和亲子关系中,道歉是一件艰难的事情,父母们常常认为道歉是在孩子面前示弱,而孩子则在一次次的委屈、不解、埋怨,甚至是愤怒中,和父母渐行渐远……那些没法说出口的“对不起”,成为很多家庭亲子关系中拔不掉的“刺”。丹.阿兰德在《养儿育女中长大》这本书写道:“亲子关系是世界上最高贵、最令人欣然为之付出的事物,地球上没有任何东西可以与之相比。”然而,事实并非如此。北京市曾抽样调查了3000多名中学生,调查内容是:你对待父母的态度。调查结果显示:56.28%的孩子极度反感或痛恨父母;19.22%的孩子对父母态度冷淡;13.13%的孩子反感父母;6.62%的孩子惧怕父母;只有4.75%的孩子表示喜欢父母。这样的数据,让人不敢相信,到底是怎样的家庭环境和亲子关系,让孩子会有这样的感受呢?父母本应该是世界上与孩子最亲的亲人,是什么把血缘的羁绊变成了负担?又是什么把爱之深变成了恨之切?中国有句老话,叫做“棍棒之下出孝子”,但是,事实真的是这样吗?这是知乎上一个女孩的匿名回答:这位女生在最后说道:棍棒底下出的不是孝子,都是伤心的孩子。健全的家庭≠健全的家庭教育邻居家的阿姨,一直信奉“孩子不打不成才”的真理,于是从小对自己的儿子拳打脚踢,无论犯了什么错误,从不问理由,也不听解释,只是用一顿打骂解决,后来,儿子大学毕业后,除了定期给他打钱,再也没回过家。而当年那个凶悍的阿姨,现在一想到儿子,就只能偷偷抹泪。教育“赢了”,却“输”掉了孩子,这应该是为人父母最刻骨铭心的教训。在这些羞辱、责罚、打骂、冷落的场景下,孩子无法得知自己的父母是否爱自己,感受不到的父母的爱,就只会不断加深孩子痛苦的印象,更无法向父母反馈爱。没有良好的亲子关系,所有的教育都是空谈。前段时间,一则#老人被狗绳绊倒摔地后身亡#的新闻闹得沸沸扬扬,事发监控里,12岁女孩小月快速跑离昏迷老人身边的一幕,引发不少网友的负面评价,也因此挖掘到女孩背后恶劣的家庭亲子关系。“问题少女”、“离异家庭”、“入过狱的父亲”,这些标签被死死地粘在小月身上,她跟父亲的关系也一直势如水火。父亲罗杨说,小月的脾气他都害怕,因为小月不仅敢跟他对着干,甚至有一次,直接拿起家中的砍刀要砍他!两人之间但凡有任何语言上的冲突,小月就会说自己要去跳楼跳河。一边是“堕落过”的父亲,一边是“受过伤”的女儿,很显然,亲子关系摇摇欲坠,这个家庭已经支离破碎,罗杨看不透13岁的女儿:“(女儿)说的话,有时是真的,有时是假的”。日本小说家伊坂幸太郎说:“一想到为人父母居然不用经过考试,就觉得真是太可怕了”。作家王朔的父母就是最典型的例子,他们的亲子关系从小就十分冷漠。童年时,王朔的父母几乎缺席了他的整个童年,导致他的童年时光一直都是“灰色”的,想不到任何快乐的、“有色彩”的时光;青春期时,父母更是对他冷漠严苛,导致他的性格一度十分自闭;成年后,他鼓起勇气辞职写作,更是没有得到父母一丝一毫的尊重和理解,被父母称为“不务正业”。后来,我们在他的《致女儿书》里窥见到这段“冷漠”的亲子关系下的真相:“我不记得我爱过我的父母;小的时候怕他们,大一点开始烦他们,再后来就是针尖对麦芒,见面就吵;再后来,躲着他们,一方面觉得对他们有责任,应该对他们好一点,但是就是做不出来,装都装不出来。”中国的父母看似无私,实则最自私。王朔的父母便是如此。陶行知曾说:不要轻视小孩子的情感。因为父母一旦忽视孩子的情感需求,孩子的处理方法只有两种,一种是对内伤害,一种是对外攻击。但无论哪一种,都是父母心中无法承受之“痛”。关系决定行为,教育应从建立融洽的亲子关系开始心理学家认为:行为问题的背后,几乎都是关系问题。亲子关系就好比一个管道,只有关系管道通畅了,亲子关系才会顺畅;关系管道不通畅,亲子关系自然隔着重重阻碍。因此,没有良好的亲子关系,一切教育都等于零。关系决定行为。父母要想教育好孩子,首先就要把亲子关系建立好。孩子与家长的关系是其一生转变的关键,也是将来他们踏入社会,待人接物的基本依据。一个从小和父母相处融洽的孩子,未来的人际关系也会轻松许多,至少他有被好好爱过,也从父母身上看到了该如何爱人。教育,是一门大学问。也许以培训和考试的形式来保证做父母的质量仍缺乏实操性,但作为家长的确应该有意识地通过努力学习,不断培养自己成为优秀的父母。亲子关系与家庭治疗高级研修班,能够帮助你:1.缓解和消除长期因为亲子关系埋藏在心底的困扰,如:焦虑感、挫败感、无力感、自我价值感低下等,从而活出坦然幸福的人生;2.解除父母、子女等重要人际关系中发生的冲突、危机、纠缠、抗拒和疏离等纷争;3.提升沟通能力、自我察觉能力,增强内心力量,建立起良好的家庭和工作人际关系;4.帮助家人和自己,特别是孩子健康成长。课程特色:1.灵活授课时间:课程采用业余时间面授的学习方式,深圳大学本部授课;2.学习资源丰富:深圳大学授课+班级讨论+各班联谊活动+专家讲座+名家论坛+专题工作坊等。3.雄厚的师资力量(强大的学术基础):一大批硕导博导等教师亲自教学。4.完善的培养体系:深圳大学心理学院是深圳能够科学、专业的培养心理学高级人才的单位之一,拥有完善的培养体系。5.先进的教学实验平台:学院具有良好的科研硬件设施和软件条件。6.独特课程设计:“理论为体,实践为用”课程设计结合国际先进教学理念,强调心理咨询实操实战。7.重视开拓视野:提倡研究性和应用性学习并重,加强学科交叉发展的训练,旨在培养在心理咨询领域素质好、基础好、应用能力强的事业骨干和创业创新型人才。8.搭建人脉交流平台:搭建丰富的人脉平台和交流平台,参加各种沙龙、联谊、拓展等活动,让团体动力持续保持。好的亲子关系,就是好的教育请重视和孩子间的关系,努力用爱和陪伴滋养孩子的一生.深圳大学心理学院心理学高级研修班【招生专业】临床心理与咨询亲子关系与家庭治疗咨询电话:0755-26537571罗老师点击阅读原文,了解更多心理学资讯!

2020年09月09日 16:16

避坑指南:揭露教育培训机构的那些招生套路

现在的教育培训机构缺乏有效监管,质量良莠不齐,有的甚至为了高收入高提成不择手段,为了避免更多人上当受骗,今天小编啊少就根据个人在教育招生方面工作多年的经验,给大家揭秘下教育机构招生的那些套路。选择教育培训机构需要注意什么?1、名师“名不副实”有些教育机构在招生简章上说学校课程是由某某名师讲课,可是当你报了名,实际到学校上了课,你才发现所谓的名师根本不是那么回事,有的甚至根本就没什么教师资历。所以大家在选择教育培训机构时,不要轻易相信招生简章上的信息,可以通过网络搜索或者贴吧论坛调查了解,以免上当受骗。2、夸张广告宣传不要轻信教育培训机构的广告宣传,它很有可能是一个虚假广告,比如:“报名包你考试过关”、“上完一个月保准成绩提高”等等。这些夸张的宣传广告都是机构为了招揽生源而肆意夸大的培训效果,背后保准都是套路,当看到这些广告时需谨慎!3、报班容易退班难报班容易退班难是现在教育培训机构的常见现象,而且现在的培训费用普遍偏高,学费制定标准也不明确,一旦落入套路则很难再从培训学校那里退学费。所以大家在报名缴费之前,一定要了解清楚各种协议,签署相关的合同。4、假借名校招牌现在不少中介机构利用消费者渴望上名校但对教育体制不熟悉的盲区,利用学生和家长对国内名校的信任,在招生时大打各种名校招牌策略,与消费者玩“文字游戏”以混淆视听,不少家长因为这样的噱头就上当受骗。不要等到交了巨额培训费、发现了套路想退款时,却由于缺乏协议约束而吃了哑巴亏。往往很多消费者维权意识不强,或者不懂维权渠道,在发现上当受骗时都选择了沉默。为此,小编建议,大家在培训报名缴费时,一定要与对方签署相关协议,并且保留发票收据这些文字证明,一旦报名入学后产生纠纷才能维权。毕竟现在教培行业鱼龙混杂,如果只是口头承诺没有文字记载,只会让教培行业的骗子更有机会赖账。以上就是教育培训机构在招生时常见的套路,希望大家在选择教育培训机构时能避开这些坑,如果想要了解更多教培行业的资讯,欢迎到考生网官网了解,也可以关注考生圈公众号了解更多教育学习知识

2020年06月19日 13:59